Rénovation : que faire en cas de retard ?

Il n’y a rien de plus stressant et angoissant que des retards lors des travaux.

Le retard signifie que le calendrier du chantier se décale, que le déménagement se reporte et que votre budget augmente.

A. Les raisons des retards dans les chantiers

Il y a plusieurs raisons pour lesquelles les travaux de construction d'une maison peuvent être retardés. Voici quelques exemples courants de problèmes qui peuvent causer des retards :

1.      Météo : Les intempéries peuvent causer des retards dans les travaux de construction, surtout s'il y a de fortes pluies ou de la neige.
2.      Problèmes de fournitures : Si les matériaux de construction ne sont pas livrés à temps, cela peut ralentir le processus de construction.
3.      Retards dans la planification ou l'obtention de permis : Si les plans de construction doivent être modifiés ou si l'obtention de permis prend plus de temps que prévu, cela peut causer des retards.
4.      Problèmes de main-d'œuvre : Si le personnel de construction est en sous-effectif ou s'il y a des problèmes de coordination entre les différentes équipes, cela peut ralentir les travaux.
5.      Problèmes financiers : Si le propriétaire de la maison ne dispose pas des fonds nécessaires pour payer les travaux de construction, cela peut entraîner des retards.

Il est important de travailler avec un constructeur expérimenté et de planifier soigneusement les travaux de construction afin de minimiser les risques de retards. Si des retards surviennent malgré tout, il est important de communiquer régulièrement avec le constructeur pour comprendre les causes du retard et discuter de la manière de les résoudre.

B.  Les étapes à suivre en cas de retard 

Voici quelques étapes à suivre si vous constatez un retard sur un chantier de construction :

1.      Demander un plan d'action : Si le constructeur est en mesure de fournir un plan d'action pour rattraper le retard, demandez-lui de vous le faire parvenir par écrit. Cela vous permettra de suivre l'avancement des travaux et de vous assurer que les délais sont respectés.
2.      Établissez un nouveau calendrier : une fois que vous avez une idée de ce qui a causé le retard et de ce qui peut être fait pour le résoudre, établissez un nouveau calendrier pour terminer le chantier.

4.      Prenez des mesures pour réduire les retards futurs : une fois que vous avez compris ce qui a causé le retard, prenez des mesures pour éviter que cela ne se reproduise à l'avenir.

5.      Examiner les contrats et les assurances : Si le constructeur ne parvient pas à rattraper le retard, vous devriez vérifier vos contrats et vos assurances pour savoir comment vous protéger. Si vous avez une assurance décennale, elle couvre les dommages causés par des retards de construction. Si vous avez une garantie de parfait achèvement, elle couvre les retards de construction qui empêchent l'achèvement des travaux.
6.      Consulter un avocat : Si vous avez des doutes sur la manière de gérer un retard de construction, il peut être utile de consulter un avocat. Un avocat spécialisé dans les litiges de construction pourra vous conseiller sur les options qui s'offrent à vous et vous aider à défendre vos droits.

Il est important de rester calme et de suivre ces étapes pour résoudre les retards de construction de manière efficace. Si vous êtes en mesure de travailler avec le constructeur pour résoudre le problème, cela peut vous aider à minimiser les coûts et à assurer la réalisation des travaux dans les délais